機(jī)構(gòu)調(diào)查：四成家庭從打算買房轉(zhuǎn)為觀望
十月九日，易居住企業(yè)集團(tuán)的調(diào)查機(jī)構(gòu)披露了一組數(shù)據(jù)。在來自12578組家庭的反饋中，約91%的被調(diào)查家庭表示收入下降，81%的受調(diào)查家庭收入下降不到50%，受收入變化的影響，56.67%的被調(diào)查家庭改變了購房計(jì)劃，只有31.16%的家庭仍然愿意繼續(xù)買房。
他說："問卷是以網(wǎng)上抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行的。由易居企業(yè)集團(tuán)擁有的微信官方賬戶"丁祖宇房地產(chǎn)市場"提到，在這12578組家庭問卷中，男性比例略高于女性，主要年齡分布在25-55歲之間，其中25-35歲占最高，約占65.1%，更符合目前主流購房者的年齡和受教育程度以大學(xué)為主。年收入分配最大的前三項(xiàng)分別為"30-600000"、"300000及以下"和"6 000萬-100萬"，分別占33%、29.78%和23.3%。與此同時(shí)，3.1%的家庭年收入超過150萬。
在城市布局方面，二線城市的比例最高，為45.29%，其次是三線城市，三線城市次之，在廣州北部和深圳排名第三，占21.65%。
根據(jù)受訪家庭的住房現(xiàn)狀，"高層電梯房"、"多層電梯房"和"商業(yè)住宅"的比例分別為35.51%、28.08%和14.33%，"洋房"和"別墅"的比例分別為8.1%和3.77%。
受新冠肺炎上半年疫情影響，約91%的受訪家庭表示收入下降，80.88%的受訪家庭收入下降不到50%，其中10%或30%的家庭收入減少比例最高。
由于對家庭收入的影響，56.67%的受訪家庭表示，他們的購房計(jì)劃發(fā)生了變化，其中43.98%的家庭表示"打算買房子，但現(xiàn)在打算等一段時(shí)間"。同時(shí)，在受疫情影響的家庭中，2.46%的家庭不打算買房，但現(xiàn)在正在考慮買房。
根據(jù)調(diào)查，24.87%的受訪家庭表示，他們繼續(xù)不考慮買房，43.98%的家庭從計(jì)劃到買房等著看。在仍愿意繼續(xù)買房或改變目標(biāo)城市的人中，只有31.16%的人在改變目標(biāo)城市后愿意買房的人中只占31.16%，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于以前調(diào)查問卷中愿意買房子的人的比例。
此外，在調(diào)查問卷中，"你之所以猶豫買房子的原因"，超過一半的受訪家庭選擇了"太高買不起"和"貸款壓力太大"。已經(jīng)買到的"和"不準(zhǔn)備買"的比例分別為35.62%和19.36%。對被調(diào)查的家庭來說，房價(jià)過高是他們不買房的主要原因。
關(guān)于今年第四季度是否是購房的好時(shí)機(jī)，58.82%的受訪家庭表示，現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)，這一數(shù)字從3月至4月的74.3%降至7月至8月的65.91%，而現(xiàn)在則進(jìn)一步下滑。總體而言，受訪家庭的信心較年初大幅下降。
面對未來房價(jià)的走勢，仍有50.35%的受訪家庭堅(jiān)持認(rèn)為未來會上漲，這一數(shù)字已從7月份的60.17%降至現(xiàn)在的50.35%；同時(shí)，31.27%的受訪家庭認(rèn)為未來房價(jià)會上漲，而前一個(gè)"小幅上漲"選項(xiàng)的比例低于"將上漲"選項(xiàng)"。
