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這家歐洲最大的房地產(chǎn)公司的股東們需要在這兩種弊病中取其輕。

unibai rodamco Westfield的一批投資者，包括法國(guó)電信業(yè)億萬(wàn)富翁澤維爾·尼爾和前首席執(zhí)行官萊昂·布雷斯勒（Leon bressler）周四公開(kāi)反對(duì)35億歐元（41億美元）的稀釋配股。Unibai在舊金山和倫敦有大型的韋斯特菲爾德購(gòu)物中心，在整個(gè)歐洲大陸也有類(lèi)似的房產(chǎn)。

這些投資者計(jì)劃在下個(gè)月投票反對(duì)董事會(huì)的動(dòng)議，這可能是個(gè)問(wèn)題。盡管反對(duì)者只持有unibail 4.1%的股份，但該公司配股需要三分之二的同意。這些積極分子將試圖說(shuō)服其他股東，讓unibai出售其在美國(guó)的購(gòu)物中心投資組合是一個(gè)更好的選擇。這一期權(quán)將逆轉(zhuǎn)不到三年前unibai rodamco以250億美元收購(gòu)Westfield投資組合的交易。

此次股票發(fā)行將有助于unibail迅速削減債務(wù)，維持投資級(jí)信用評(píng)級(jí)。但缺點(diǎn)是，其股東權(quán)益將被稀釋。Unibail很可能會(huì)重蹈2009年多數(shù)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）在市場(chǎng)底部拋售股票的錯(cuò)誤。對(duì)避免攤薄的預(yù)期刺激該公司股價(jià)周四飆升13%