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　　4月16日，"遇見(jiàn)首旅合作共贏"首旅如家酒店集團(tuán)投資品鑒會(huì)（杭州站）在扉縵酒店杭州西湖湖濱解放路店成功舉辦。

　　扉縵酒店杭州西湖湖濱解放路店

　　首旅如家酒店集團(tuán)華東區(qū)域總經(jīng)理孫李靜出席會(huì)議并作《運(yùn)營(yíng)賦能-全周期服務(wù)》分享，對(duì)首旅如家酒店集團(tuán)旗下不同定位的品牌進(jìn)行講解，分析了各品牌的標(biāo)桿案例，同時(shí)深入分析了會(huì)員模式和運(yùn)營(yíng)模式的調(diào)整以及投資模型的優(yōu)勢(shì)。她表示："首旅如家酒店集團(tuán)當(dāng)前在市場(chǎng)上已找準(zhǔn)發(fā)力點(diǎn)。過(guò)去幾年，我們?cè)诜e累與沉淀，未來(lái)，我們將持續(xù)發(fā)力，實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展與突破。"

　　首旅如家酒店集團(tuán)華東區(qū)域總經(jīng)理孫李靜

　　首旅如家酒店集團(tuán)發(fā)展中心總經(jīng)理閆健圍繞"高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品組合 讓投資回報(bào)更可靠"主題，介紹了首旅如家酒店集團(tuán)發(fā)展里程碑，重點(diǎn)講解了各品牌特色，從投資性?xún)r(jià)比高、加盟政策優(yōu)、全周期服務(wù)、專(zhuān)業(yè)管理等角度強(qiáng)調(diào)了加盟優(yōu)勢(shì)。他提到："商務(wù)+休閑是未來(lái)商務(wù)酒店市場(chǎng)的重要方向。"

　　首旅如家酒店集團(tuán)發(fā)展中心總經(jīng)理閆健

　　此外，現(xiàn)場(chǎng)還解讀了扉縵酒店的設(shè)計(jì)理念，分享了YUNIK酒店的優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目模式及發(fā)展展望，對(duì)首旅如家酒店集團(tuán)供應(yīng)體系的高效運(yùn)作與強(qiáng)大實(shí)力進(jìn)行了介紹，并分享了籌建賦能的關(guān)鍵要點(diǎn)與豐富經(jīng)驗(yàn)，助力投資者在項(xiàng)目啟動(dòng)前期筑牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　本次品鑒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，眾多投資者積極響應(yīng)，充分彰顯了首旅如家酒店集團(tuán)強(qiáng)大的品牌影響力與項(xiàng)目吸引力。

　　一、商務(wù)酒店如何"去班味"？

　　情緒價(jià)值當(dāng)?shù)溃瑥?"去沒(méi)有天花板的地方"的自由向往，到 "公園20分鐘理論" 的生活哲學(xué)，再到"植物系" 的自然療愈，年輕人渴望打破職場(chǎng)的沉悶與束縛，找回生活的掌控感與松弛感。而最近，年輕人最強(qiáng)烈的情緒就是"去班味"。所謂 "班味"，是長(zhǎng)時(shí)間工作后留在年輕人身上的一種綜合狀態(tài)，包括身體的疲憊、精神的倦怠及社交的疏離感等。

　　這種期待也自然而然地投射到了旅居場(chǎng)景中。新一代的商務(wù)旅客，不再滿(mǎn)足于傳統(tǒng)商務(wù)酒店那種單調(diào)、刻板的住宿體驗(yàn)。他們?cè)诟咝瓿缮虅?wù)任務(wù)的同時(shí)，更希望能剝離機(jī)械重復(fù)的工作狀態(tài)，在旅居中尋得一片寧?kù)o的精神家園，實(shí)現(xiàn)職場(chǎng)與生活的動(dòng)態(tài)平衡。

　　回顧傳統(tǒng)的商務(wù)酒店，有的裝修老套沉悶，一踏入酒店，便能感受到那股壓抑的氛圍，仿佛是工作場(chǎng)所的無(wú)趣延伸；有的功能傳統(tǒng)單一，僅滿(mǎn)足睡覺(jué)這一基本功能——出差幾天住在這樣的酒店里，完全失去了生活的節(jié)奏，讓人愈發(fā)身心俱疲。

　　此時(shí)，誰(shuí)能將健康、綠色、自然、松弛感、社交等生活方式標(biāo)簽，轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可參與、可傳播的情緒解決方案，誰(shuí)就能贏得新商務(wù)酒店的未來(lái)。

　　首旅如家旗下的扉縵酒店以 "健康時(shí)尚、悠然扉縵" 的品牌定位，為商務(wù)酒店市場(chǎng)帶來(lái)了一股清新之風(fēng)。它以 "新五感" 模型重構(gòu)商務(wù)休閑旅居場(chǎng)景，從各個(gè)維度滿(mǎn)足新一代商務(wù)旅客的需求。其 "植物系" 的主色調(diào)和風(fēng)格清新時(shí)尚，靈動(dòng)自然，將商務(wù)出行巧妙融入生活的悠然節(jié)奏，讓旅客在忙碌行程中得以"偷得浮生半日閑"。

　　二、讓商旅成為生活的延伸

　　出差不應(yīng)該只是"換個(gè)地方加班"或者"將就過(guò)幾天"，而應(yīng)該是品質(zhì)生活的延續(xù)。基于這一理念，扉縵酒店為新一代商務(wù)旅客打造了一個(gè)既能高效完成工作，又能找回生活掌控感與松弛感的旅居體驗(yàn)，重新定義了酒店在商旅中的角色——它不再是臨時(shí)的棲息之所，而是連接工作與生活、城市與自然、效率與品質(zhì)的價(jià)值樞紐。

　　首先是打造全場(chǎng)景健康生態(tài)，由身到心煥新重啟。通過(guò)"運(yùn)動(dòng) + 飲食 + 環(huán)境"為商旅人士構(gòu)建起全天候的身心呵護(hù)網(wǎng)絡(luò)。

　　在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景中，不僅提供 24 小時(shí)全天候開(kāi)放服務(wù)，更配備了品類(lèi)豐富、一應(yīng)俱全的健身器材。有意思的是，酒店客房以及健身房?jī)?nèi)均設(shè)有健身魔鏡設(shè)備，作為健康生態(tài)的延伸，內(nèi)置海量專(zhuān)業(yè)科學(xué)的健身課程，將私人健身場(chǎng)景融入旅居空間，提供沉浸式的智能健身指導(dǎo)體驗(yàn)。此外，還配備了Switch體感游戲，將訓(xùn)練轉(zhuǎn)化為趣味十足的闖關(guān)挑戰(zhàn)，消解傳統(tǒng)健身的枯燥感。

　　營(yíng)養(yǎng)供給方面，酒店餐廳滿(mǎn)足多元飲食需求，低卡高纖維、優(yōu)質(zhì)碳水等6大區(qū)域，覆蓋減脂、增肌等不同場(chǎng)景，健康輕食站搭配低升糖水果與安睡花茶，為差旅人士提供健康飲食支持，保持生活節(jié)奏。

　　環(huán)境療愈則通過(guò)技術(shù)與感官雙重賦能。自然氧吧運(yùn)用PM2.5沉降技術(shù)凈化空氣，疊加森林香氛營(yíng)造清新呼吸體驗(yàn)。客房配備自然植萃洗護(hù)用品與新風(fēng)系統(tǒng)，從肌膚護(hù)理到空氣循環(huán)構(gòu)建 "森林級(jí)" 居住微環(huán)境，快速緩解旅途疲勞。

　　再次是自然美學(xué)空間，在酒店里種一片"精神森林"。通過(guò)選址策略、視覺(jué)語(yǔ)言與空間規(guī)劃，打造兼具功能性與情緒價(jià)值的旅居空間。

　　在城市原生感的營(yíng)造上，扉縵酒店深植于城市的自然肌理與人文脈絡(luò)，以杭州旗艦店為例，其選址錨定了西湖這一兼具生態(tài)價(jià)值與歷史底蘊(yùn)的城市坐標(biāo)，與西湖的距離在步行15 分鐘可達(dá)的"舒適半徑"內(nèi)——晨跑時(shí)可追逐斷橋殘雪的光影，午后能漫步蘇堤感受湖風(fēng)拂面。

　　酒店整體采用綠色、原木色與淺灰色為主色調(diào)，搭配蛋殼椅、繭形沙發(fā)、恐龍椅等創(chuàng)意家具，輔以角落舒展的綠植、桌面錯(cuò)落的多肉盆栽，清新靈動(dòng)撲面而來(lái)，目之所及皆是綠意，讓住客從踏入的瞬間卸下差旅焦慮。

　　讓人眼前一亮的是，酒店中庭空間類(lèi)似于四合院的中心，空間開(kāi)闊明亮，通透自然，通透設(shè)計(jì)讓綠意與光影交織，且設(shè)計(jì)與周邊清新秀美的景觀環(huán)境和諧相融。

　　酒店公區(qū)設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)酒店空間的單一屬性，將會(huì)議洽談、休閑閱讀、社交互動(dòng)等場(chǎng)景自然嵌入同一空間——晨起可在此捧著咖啡翻閱書(shū)籍，午后能展開(kāi)筆記本電腦處理工作，晚間則變身輕松的社交場(chǎng)，與同行者小酌交流。酒店中庭既有開(kāi)放的社交感，也滿(mǎn)足寧?kù)o獨(dú)處的需求，既保留了空間的開(kāi)放通透感，又通過(guò)功能的彈性切換，讓住客在處理工作時(shí)保持專(zhuān)注，于放松時(shí)感受愜意，真正實(shí)現(xiàn)商務(wù)與休閑在物理空間與心理體驗(yàn)上的無(wú)縫銜接。

　　最后是智能科技賦能高效旅居的底層支撐。以技術(shù)重構(gòu)服務(wù)流程，打造無(wú)接觸式智能體驗(yàn)閉環(huán)。

　　自助入住機(jī)、送物機(jī)器人、智能洗衣房實(shí)現(xiàn)從入住到生活服務(wù)的全流程智能化，在提升效率的同時(shí)保障隱私與安全；客房?jī)?nèi)，小度客控系統(tǒng)支持語(yǔ)音控制窗簾、燈光，投影設(shè)備與手機(jī)投屏功能讓空間秒變私人影院或移動(dòng)辦公艙，適配不同場(chǎng)景需求；客房和健身房?jī)?nèi)配備的健身魔鏡，讓住客在智能設(shè)備的輔助下保持規(guī)律鍛煉習(xí)慣。

　　三、理性回報(bào)與感性共鳴的雙重保障 造就中高端賽道的價(jià)值黑馬

　　在中高端酒店投資賽道競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化的當(dāng)下，扉縵酒店憑借精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、扎實(shí)的回報(bào)模型及強(qiáng)大的品牌背書(shū)，成為投資人眼中兼顧風(fēng)險(xiǎn)控制與價(jià)值增長(zhǎng)的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。其商業(yè)模式既以客觀數(shù)據(jù)構(gòu)建投資安全邊際，又通過(guò)感性共鳴贏得行業(yè)認(rèn)同，為震蕩周期中的酒店投資打開(kāi)了差異化通道。

　　其一，錨定黃金賽道的供需缺口。扉縵酒店精準(zhǔn)地填補(bǔ)了傳統(tǒng)高星和舒適性酒店之間的空白。它主打休閑商務(wù)和中高端市場(chǎng)，聚焦新一代商務(wù)旅客的需求。扉縵酒店以其健康時(shí)尚、悠然自在的品牌定位，正好滿(mǎn)足了這一龐大客群的需求。客單價(jià)區(qū)間既符合消費(fèi)趨勢(shì)，又規(guī)避了高端酒店的重資產(chǎn)投入風(fēng)險(xiǎn)，形成"性?xún)r(jià)比中高端" 的獨(dú)特定位，其市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

　　其二，低投入與高回報(bào)的平衡術(shù)。扉縵以單房造價(jià)12-14萬(wàn)元的高性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)，契合當(dāng)前謹(jǐn)慎投資心態(tài)。這一造價(jià)較同檔次品牌低 15%-20%，但硬件配置不減配——從硬件配置到運(yùn)營(yíng)管理均高標(biāo)準(zhǔn)落地，兼顧品質(zhì)與效率。以杭州旗艦店為例，自開(kāi)業(yè)以來(lái)便成績(jī)斐然，印證了這一"輕投入、快回本"投資模型可行性。

　　扉縵酒店低投入的優(yōu)勢(shì)也來(lái)自于首旅如家酒店集團(tuán)業(yè)主思維的考量。閆健表示："所有的產(chǎn)品更新?lián)Q代都不會(huì)以大量的增加我們業(yè)主的投資成本為前提的。在優(yōu)化的同時(shí)，造價(jià)成本不會(huì)多出很多。保障投資者的利益，這是我們對(duì)業(yè)主最大的負(fù)責(zé)。"

　　其三，首旅如家的全鏈條支持構(gòu)筑護(hù)城河。近期，首旅如家酒店集團(tuán)在會(huì)員體系上進(jìn)行了諸多革新，例如折扣加碼、權(quán)益優(yōu)化等，還打通了跨界生態(tài)，解鎖全場(chǎng)景體驗(yàn)。扉縵酒店依托首旅如家2.2億會(huì)員資源，其中高等級(jí)會(huì)員復(fù)購(gòu)率達(dá) 35%，顯著高于行業(yè)平均水平，為門(mén)店開(kāi)業(yè)即享穩(wěn)定客源提供保障。集團(tuán)同步輸出全周期運(yùn)營(yíng)支持，48小時(shí)快速勘察響應(yīng)機(jī)制，縮短項(xiàng)目籌備周期；央采供應(yīng)鏈體系降低物料成本；標(biāo)準(zhǔn)化管理平臺(tái)覆蓋從人員運(yùn)營(yíng)管理的全流程，確保各門(mén)店服務(wù)品質(zhì)與盈利水平雙達(dá)標(biāo)，讓投資人無(wú)需擔(dān)憂(yōu)運(yùn)營(yíng)壁壘。

　　閆健對(duì)全周期服務(wù)給出了平實(shí)易懂的解釋?zhuān)?全周期服務(wù)，就是業(yè)主在選址勘察、投資測(cè)算、市場(chǎng)分析、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、驗(yàn)收、籌開(kāi)經(jīng)營(yíng)的任何一個(gè)環(huán)節(jié)，有任何的問(wèn)題都可以來(lái)咨詢(xún)，我們的專(zhuān)業(yè)人員會(huì)幫你解決問(wèn)題，讓你少踩坑。"

　　在4月16日的品鑒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，有深耕酒店業(yè)十年的業(yè)主表示："首旅如家的國(guó)企背景和20余年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，是我們?cè)谥芷诘凸绕谌赃x擇加碼的關(guān)鍵。比起短期收益，穩(wěn)定的會(huì)員導(dǎo)流和標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)更能保障長(zhǎng)期回報(bào)。" 正如孫李靜所說(shuō)："首旅如家酒店集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，是成為最具投資性?xún)r(jià)比的品牌酒店。這不僅在于企業(yè)強(qiáng)大的背景和專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)，還在于建筑坪效產(chǎn)出高、單房投資低、投資回報(bào)率快、抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)。"

　　"我本身就非常喜歡健康、自然的生活方式，相信像我這樣追求品質(zhì)生活的消費(fèi)者不在少數(shù)。客人愿意為這樣的體驗(yàn)復(fù)購(gòu)，酒店的現(xiàn)金流自然有保障，扉縵酒店的市場(chǎng)前景非常廣闊。" 另一位投資人對(duì)扉縵的增長(zhǎng)充滿(mǎn)信心。

　　寫(xiě)在最后：

　　當(dāng)行業(yè)還在爭(zhēng)論"中高端酒店是否過(guò)剩" 時(shí)，扉縵酒店以其獨(dú)特的品牌定位、創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和卓越的投資價(jià)值，為投資人打開(kāi)了一條差異化賽道，也為整個(gè)酒店行業(yè)帶來(lái)了新的思考與啟示。正如品鑒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)首旅如家酒店集團(tuán)發(fā)展中心總經(jīng)理閆健所說(shuō)："中高端酒店的未來(lái)，在于以用戶(hù)需求為原點(diǎn)的價(jià)值重構(gòu)，在于對(duì)‘人、空間、效率'的深度重構(gòu)，在于用創(chuàng)新基因激活行業(yè)發(fā)展范式的無(wú)限可能。"扉縵酒店的實(shí)踐，正是這一理念的最佳注腳。