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上海2025年2月20日 /美通社/ -- 近日全球頂尖商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司高力國際（納斯達(dá)克/多倫多證交所代碼：CIGI）成功協(xié)助AXIOM云際尚浦盛舉辦云端派對(duì)，強(qiáng)勢(shì)定義滬上辦公新高度，創(chuàng)新打造甲級(jí)寫字樓租金趨勢(shì)引領(lǐng)下的楊浦辦公新圖景。這座位于上海市楊浦區(qū)新江灣城門戶核心位置的超高雙塔地標(biāo)，由全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商鐵獅門傾力打造，由高力國際提供辦公樓租賃市場(chǎng)洞察與租賃代理服務(wù)，攜手業(yè)主進(jìn)行全球招商，是90萬平方米大型城市綜合體尚浦領(lǐng)世項(xiàng)目的壓軸之作。

絕佳位置，機(jī)遇無際：定義租賃市場(chǎng)新高度

AXIOM云際尚浦作為上海市楊浦區(qū)重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一備受矚目，矗立于上海東北部入口，占據(jù)楊浦區(qū)新江灣城門戶位置。全面覆蓋多重交通方式，便捷連接城市關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，成就超大型TOD商務(wù)社區(qū)。高力國際租戶需求分析顯示，楊浦區(qū)甲級(jí)寫字樓租金較核心商圈低30%-40%，疊加區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)紅利，正形成顯著的乙級(jí)向甲級(jí)辦公遷移趨勢(shì)。項(xiàng)目選址既滿足企業(yè)對(duì)成本管控的需求，又把握科創(chuàng)走廊發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)價(jià)值洼地與企業(yè)發(fā)展的雙贏。

智慧創(chuàng)新，賦能無際：建立商業(yè)辦公新基準(zhǔn)

「智慧」是楊浦新江灣城的定位，也是AXIOM云際尚浦的關(guān)鍵詞。項(xiàng)目以科技賦能辦公空間為核心，通過超高雙塔連通多視角設(shè)計(jì)，整合智能化辦公空間解決方案，洞悉創(chuàng)新、趨勢(shì)與互連，建立高端辦公和前沿商業(yè)的新基準(zhǔn)。

多元商業(yè)，精彩無際：打造"城市綠谷"新景觀

AXIOM云際尚浦2.6萬平米商業(yè)空間注重健康安全辦公空間理念，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展辦公環(huán)境設(shè)計(jì)，將自然生態(tài)與綠色共享融入"城市綠谷"景觀廣場(chǎng)。項(xiàng)目毗鄰上海城區(qū)僅存的200畝濕地生態(tài)公園，充分響應(yīng)市場(chǎng)對(duì)綠色建筑認(rèn)證需求，為租戶提供生態(tài)與商務(wù)融合的標(biāo)桿體驗(yàn)。

高力國際辦公樓租賃行業(yè)觀察顯示，當(dāng)前辦公樓租賃市場(chǎng)正經(jīng)歷從成本導(dǎo)向向全生命周期價(jià)值評(píng)估的轉(zhuǎn)型。云際尚浦項(xiàng)目通過科技賦能系統(tǒng)、健康認(rèn)證體系與柔性服務(wù)條款的三維創(chuàng)新，構(gòu)建了甲級(jí)寫字樓價(jià)值評(píng)估的新坐標(biāo)系。目前該項(xiàng)目已吸引生物科技、綠色能源等領(lǐng)域的跨國企業(yè)及獨(dú)角獸機(jī)構(gòu)入駐，其"空間價(jià)值+生態(tài)服務(wù)+科技賦能"的創(chuàng)新實(shí)踐，為上海辦公樓租賃市場(chǎng)升級(jí)提供了可復(fù)制的標(biāo)桿樣本。